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國內外田園綜合體成功案例大剖析

關鍵詞:田園綜合體概念,田園綜合體規劃樣本,田園綜合體示范點,田園綜合體申報,田園綜合體規劃設計,田園綜合體扶持政策

什么是田園綜合體?

2017年2月5日,"田園綜合體"作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件,原文如下:支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。

田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式,是在城鄉一體格局下,順應農村供給側結構改革、新型產業發展,結合農村產權制度改革,實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。

"田園綜合體"是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產,是當前鄉村發展代表創新突破的思維模式。

下面就由小編給大家介紹國內外田園綜合體的成功案例!

無錫田園東方

無錫田園東方

田園東方位于江蘇無錫陽山鎮,是我國目前比較成功的田園綜合體落地案例,是田園綜合體的先行者。由東方園林產業集團投資50億元建設的國內首個大型田園綜合體項目于2016年3月份啟動,項目規劃總面積6246畝,于4月初啟動建設,力爭通過3至4年全面完成。

田園東方集現代農業、休閑旅游、田園社區等產業為一體,倡導人與自然和諧共融與可持續發展,通過"三生"(生產、生活、生態)、"三產"(農業、加工業、服務業)的有機結合與關聯共生,實現生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能。

多利成都農莊

多利成都農莊

成都多利農莊圍繞打造國際鄉村旅游度假目的地,在郫都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設多利有機小鎮。計劃總投資150億元,總共占地2700多畝,其中農業用地1950畝。其優質的生態資源稟賦在成都近郊中極具競爭力,具有集優質有機蔬菜種植、美麗鄉村建設,國家級鄉村旅游示范區打造為一體的潛力和優勢。

目前,已完成投資5.2億元,實施了8.1萬平方米的農村新型社區建設,首批示范農莊和有機生活體驗館已正式對外開放,游客可來體驗鄉村風光、有機蔬菜種植以及鄉村酒店等特色旅游。

藍城農莊小鎮

藍城農莊小鎮

宋衛平魂牽夢繞的"農莊",終于有了第一個實體。農莊占地面積約20畝,主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外,便是前庭、后院、菜園,再到大片農田和果林的"庭院園田"四級體系。

主體建筑一層架空,二樓是一個合院格局,青瓦白墻木柱,環繞著涼廊、露臺和灰空間。藍城農莊小鎮項目是以"農業+養老"為切入點,2016年12月順勢推出了"百鎮萬億"的特色小計劃,預計十年內打造100個"宜居、宜養、宜旅"的復合型理想生活小鎮,實現萬億銷售額,重點規劃郊區大盤和新農村改造。該計劃是,做100個農鎮,輻射帶動1萬個小鎮,改變2—3億人的生活。

南和嘉年華樂園

南和嘉年華樂園

南和農業嘉年華是南和縣政府與中國農業大學合作,在河北省打造的第一個大型農業綜合經濟體項目。總投資3億元的現代農業項目——南和農業嘉年華一期工程僅用118天便竣工投運,"跑"出了南和項目建設史上的加速度。這是京津冀地區規模最大的農業嘉年華項目,建設速度如此之快,超乎想象。

該項目位于賈宋鎮,展覽館建設連棟溫室。創意風情館是農業嘉年華核心部分,占地99畝,建設連棟溫室4.1萬平方米,設置了疏朗星空、畿南糧倉、本草華堂、童話果園、花樣年華、同舟共冀六個嘉年華主題活動場館,場館主要以蔬菜、瓜果、花卉、糧食、功能性植物、水科技為元素,展現具有河北地方特色的農藝景觀。

青龍農業迪士尼

青龍農業迪士尼

農業迪士尼項目地位于青龍滿族自治縣茨榆山鄉,距河北省青龍滿族自治縣20公里,處在環京津、環渤海經濟圈和冀東經濟區內。地處北京、承德、秦皇島旅游金三角的中央,有得天獨厚的區位優勢。自然環境基底好,氣候、空氣、水質、土質和森林植被覆蓋都比較好,并有一系列的特色產品。旅游資源豐富有薩滿文化、奚族文化、白酒文化、長城文化等傳統文化,有祖山、花果山、都山、干溝古鎮、青龍河、冷口溫泉等旅游景點。

青龍農業迪士尼共建設溫室場館9個:6個主題溫室,2個生態餐廳和1個育苗溫室,總建筑面積為64082㎡。場館主題緊緊圍繞冀東和冀北地區主導產業,貫穿生態、綠色理念,以農耕、蔬菜、花卉等當地農業資源為主題進行整體場館設計,為青龍滿族自治縣田園綜合體打造聚集人群,充當提升區域價值的吸引核。

臺灣桃米村

臺灣桃米村

分享型經濟模式,經營形態多元,大致可分為休閑農場、休閑漁業、展示中心、觀光農園、農村民宿及森林旅游等。在經營上結合了農業產銷、技工和休閑服務等三級產業,生產、生活與生態三位一體,具有經濟、社會、教育、環保、游憩、文化傳承等多方面的功能。

大地震曾讓臺灣南投縣埔里鄉桃米村的房屋倒塌,而當地擁有29種臺灣原生青蛙,臺灣島共143蜻蜓,在桃米發現56種,于是村民不斷宣傳當地種類豐富的青蛙和蜻蜓,用紙、布、石頭等制作手工藝品,還建成了全球唯一一座紙教堂,把地震造成的洼地改成人工湖,湖邊設有彈簧,托起一只小船,人在船上可以體驗模擬地震的情景,村民將小船命名為"搖晃的記憶"。周末和節假日,桃米村日接待游客近1500人,每年門票收入有200多萬人民幣。

可借鑒之處:臺灣休閑農業成功的原因,很重要的一條就是"情景消費",創造出大量的奇觀、風景和主題。注重定位、強調特色,在"體驗經濟"理念之外,還出現了"分享經濟"理念,即休閑農業經營者與游客分享鄉村生活,變"消費者為上帝"為"與客人成為志同道合的朋友"。

意大利綠色農業旅游

意大利綠色農業旅游

意大利農業旅游區的管理者們利用鄉村特有的豐富自然資源,將鄉村變成具有教育、游憩、文化等多種功能的生活空間。這種"綠色農業旅游"的經營類型多種多樣,使鄉村成為一個"寓教于農"的"生態教育農業園",人們不僅可以從事現代的健身運動,還可以體驗農業原始耕作時采用的牛拉車,甚至還可以手持獵槍當一回獵人,或是模仿手工藝人親手制作陶瓷等。

意大利現有1.15萬家專門從事"綠色農業旅游"的管理企業,它們管轄的景區主要分布在中部的托斯卡納、翁布里亞、馬爾凱大區,南部的坎帕尼亞大區以及北部的威尼托、特倫蒂諾和利古里亞大區。據意大利環境聯盟執委會官員魯杰羅介紹,這些景區為不同的游客提供了類型不同的個性化服務。目前,這些景區中70%以上都配有運動與休閑器械,供那些喜歡健身運動的游客使用;55%的景區為游客提供外語服務,為外國游客解決語言不通的困難;50%以上的景區提供包括領養家庭寵物在內的多種服務項目。

可借鑒之處:意大利人喜愛"綠色農業旅游",這與該國政府重視環保,發展生態農業不無關系。尤其是近幾年間,意大利的生態農業發展很快,生態農業耕地面積也在不斷擴大。

美國Fresno農業旅游區

美國Fresno農業旅游區

美國市民農園采用農場與社區互助的組織形式,參與市民農園的居民與農園的農民共同分擔成本、風險和贏利。農園盡最大努力為市民提供安全、新鮮、高品質且低于市場零售價格的農產品,市民為農園提供固定的銷售渠道,雙方互利共贏,在農產品生產與消費之間架起一座連通的橋梁。

美國Fresno農業旅游區由Fresno city東南部的農業生產區及休閑觀光農業區構成。區內有美國重要的葡萄種植園及產業基地,以及廣受都市家庭歡迎的賞花徑、水果集市、薰衣草種植園等。采用"綜合服務鎮+農業特色鎮+主題游線"的立體架構,綜合服務鎮交通區位優勢突出,商業配套完善;農業特色鎮打造優勢農業的規模化種植平臺,產旅銷相互促進;重要景點類型全面,功能各有側重。

可借鑒之處:采用資源導向型的片區發展模式:產業強者重在生產銷售,交通優者重在綜合服務,生態佳者重在度假;要做足體驗性,同時把握重點人群需求:針對青少年家庭市場做足農業體驗,針對會議人群做強硬件設施與配套娛樂等;另外,通過豐富的節慶活動提升品牌影響力。

法國普羅旺斯

法國普羅旺斯

自從法國推出"農業旅游"后,以農場經營為主的休閑農業得到較快的發展。這些農場基本上是專業化經營,其中主要有九種性質:農場客棧、點心農場、農產品農場、騎馬農場、教學農場、探索農場、狩獵農場、暫住農場以及露營農場。

地中海沿岸的普羅旺斯是法國最美麗的鄉村度假勝地,特色植物薰衣草幾乎成為普羅旺斯的代名詞,其充足燦爛的陽光最適合薰衣草的成長,不僅吸引來自世界各地的度假人群欣賞花海,還帶動了一系列薰衣草產品的銷售。除了游覽,其特色美食——橄欖油、葡萄酒、松露也享譽世界。還有持續不斷的旅游節慶活動,以營造濃厚的節日氛圍和藝術氛圍。

可借鑒之處:法國休閑農業的發展得益于多個非政府組織機構的聯合。具體是指各行業協會在政府的政策指導下制定相關的行業規范和質量標準,推動以農場經營為主的休閑農業得到快速發展。

都市農業·新聞資訊

最新消息:

以農為本 推進農村綜合性改革試點試驗及田園綜合體試點

為了進一步推進農村地區的建設發展,財政部在日前發布了《開展農村綜合性改革試點試驗實施方案》,將今年起在全國多個省份開展農村綜合性改革試點試驗以及田園綜合體建設試點。記者在研讀相關條例后,也針對此次方案中的事項采訪了財政部農業司、國務院農村綜合改革辦公室的相關負責人,深度解讀農村綜合性改革方案。

充分認識建設田園綜合體試點的重大意義 支持農業綜合等開展田園綜合體試點

對于傳統農業大家都很熟悉,但現在集循環農業、創意農業、農事體驗也加入農業一部分,農民不在是面朝黃土背朝天了而是新時代的新農民。農業綜合開發的田園綜合體是目前在重點推出的,來看看財政部國家農業綜合開發辦公室主任盧貴敏對此有什么看法。

田園綜合體+休閑農業,如何解決土地問題?

近年來,休閑農業迅速崛起,對農業增值增效、農民創業增收、農村繁榮穩定發揮重要的推動作用。而要發揮農業休閑、觀光、旅游等功能,必須建設配套的商業和服務設施,勢必要涉及土地問題。我國實行嚴格的基本農田保護和建設用地管理政策,它們之間會不會產生矛盾?

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